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二手房贷款最新标准有哪些条件

2022-09-02 11:21

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2022-09-02回复

专业分析:

家庭为单位,银行贷款审批的时候都会到房产局的档案馆去调档的!是不是二套一查就知道了。要是接受二套房利率上浮10%的话可以办。商业贷款需要如下:a,本原件复印件b,原件复印件c,原件复印件d,原件(收入证明超过5000元,需要银行打印近半年的工资流水。)e,签订文本夫妻双方到场本人签字。比商业贷款多一个公积金缴存单。需要连续足额的交满6个月才可以。逐月还贷,需要连续足额交满13个月才可以。

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条件如下: 1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间。 2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3.具有良好的信用记录和还款意愿。 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5.具有所购住房的合同书。 6.具有支付所购房屋首期购房款能力。 7.具有贷款人认可的有效担保。 8.售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证。 9.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 10.银行规定的其他条件。

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