小区人防车位使用规定年限的具体要求是什么-法师兄

小区人防车位使用规定年限的具体要求是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 20:28:20 135 人看过

一、小区人防车位使用规定年限的具体要求是什么

小区人防车位使用规定年限的具体要求是无使用年限。人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。

二、产权车位与人防车位区别

1．两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。

2．产权车位是由开发商建造，后期能够出售给业主，它是有一定的产权年限的，和土地的使用年限一样长。

3．建筑结构不同。人防车位从建筑结构上来说，是围合空间里面的车位，也就是说它会划分划分区域来建设，被集中管理。但是产权车位就没有什么特别的地方，呈现的一种普通的车位状况，用于小区业主的停车。

4．产权不同。如果是人防车位，它的产权没有明确的规定。如果是后者，是由开发商出售，可以办理产权证。

三、小区人防车位的收益归谁

人防车位属于国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。根据相关法律规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

但是在实践中，并不是所有的小区人防车位都能够查到人防建设成本是归入房价还是没有归入，所以我们需要依靠其它证据来证明小区人防工程建筑的出资情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

机动车
车辆使用年限具体数字是多少

是具体车辆类型而定。各类机动车使用年限分别如下：（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；（二）租赁载客汽车使用15年；（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；（四）公交客运汽车使用13年；（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；（六）专用校车使用15年；（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年，危险品运输载货汽车使用10年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；（十一）正

2023-07-07

186人看过
法律综合知识
人防车位使用权与土地使用年限一致合法吗

根据相关法律法规规定，人民防空地下室停车位的使用权期限应与土地使用年限相一致，这是合法合规的做法。需要强调的是，人民防空地下室停车位并不被允许卖予私人，也明令禁止开发商对其进行买卖交易。因此，这些停车位的所有权归属于国家，且使用年限不得超出20年。而对于产权式停车位，开发商则有权力将其售卖给个体消费者，在此情况下，购买者将会获得该停车位的完全产权，并可依法办理相关产权证书。值得注意的是，此类产权式停车位的使用年限应当与其所附着的建筑物土地使用权期限保持一致。《人民防空法》第三条县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-08-12

388人看过
工程施工
卷材防水施工规范的具体要求是什么？

一、主资料阐明1、《SBS弹性体改性沥青防水卷材》资料阐明弹性体(SBS)改性沥青防水卷材是以聚酯无纺布或玻纤毡为胎基，苯乙烯—丁二烯—苯乙烯(SBS)热塑弹性体作为改性剂，外表覆以细砂、矿产粒(片)或掩盖聚乙烯膜等所制成的防水资料。2、首要性能指标可溶物含量不少于2100g/㎡、不透水性0.3MPa/≥30min不渗漏、耐热度90℃受热度2小时涂盖层无化动、抗拉强度(纵向、横向)不小于450N、低温顺度-18℃(动态r=15mm弯1800)无裂纹、最大拉力时延伸率不小于30%、人工气候加速老化程度不小于十年。3、适用范围SBS弹性体改性沥青防水卷材具有超卓的低温顺性，适合于气温较低区域(格外东北区域)各种结构建筑物的屋面、室内、桥涵洞、地劣等工程的防水工程。二、施工方法1、热熔施工法选用专用喷枪靠火焰熔化SBS防水卷材外表可溶物至熔融态进行热熔粘铺。1.1详细阐明热熔法是用加热器将卷材外

2023-02-20

461人看过
业主
小区停车位需求是否有限制？

小区划停车位有要求，需做到以下几点：1、协商有序行，“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。以居民代表会议为协商平台，强化组织力，按秩开展协商；每次在听取全体居民意见之前，让“党员、楼组长、业主代表等小区的骨干”先讨论，再扩大商议，循序推进协商；他们坚持发挥街道对接居民区联络员作用，争取区房地局和街道对实行“微型小区无物业管理的自治模式”的里昂公寓的理解支持，确保有效协商；2、协商带协力。协商不仅是口头上的商量，还应是行动上的共建共治共享。停车难题的化解，是一个协商协力的过程。除了上下协力外，还有党群协力、社会组织的协商协力、居民群众之间的协力。小区停车位应首先满足业主需求吗《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停

2023-07-10

124人看过

法律综合知识
小区人防车位的收益归谁

一、小区人防车位的收益归谁人防车位属于国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。根据相关法律规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。但是在实践中，并不是所有的小区人防车位都能够查到人防建设成本是归入房价还是没有归入，所以我们需要依靠其它证据来证明小区人防工程建筑的出资情况。二、车位买卖纠纷起诉状怎么写车辆停运损失起诉状应当包括以下内容：1．原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2．被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3．诉讼请求，事实与理由；4．原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法

2023-12-19

444人看过
醉驾
小区内醉驾具体的法律规定是什么？

在现代社会，醉酒驾驶这种行为不再像以前那样，只是面临着一些行政的处罚，因为他已经列入到我国刑事法律当中的一些罪名，所以必须要进行刑事责任的，承担，因此很多人都想要清楚的了解一下，小区内醉驾具体的法律规定是什么？一、小区内醉驾具体的法律规定是什么？酒后驾驶与醉酒驾驶的区别：深圳违章查询提醒，根据2011年1月14日实施的关于实施《车辆驾驶人员血液呼气酒精含量阈值与检验》国家标准的通知规定，车辆驾驶人员血液酒精含量大于等于20，小于80的属于饮酒驾驶，大于等于80的则属于醉驾驾驶。二、酒后驾驶与醉酒驾驶的法律后果：酒后驾驶：罚款1000元-2000元、记12分并暂扣驾照6个月；酒后驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：一般定危险驾驶罪，判处以拘役，并处罚金，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照。醉酒驾驶营运机动车辆，判处以拘役，并处罚金

2023-06-23

344人看过
机动车
车辆规定使用年限

（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；（二）租赁载客汽车使用15年；（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；（四）公交客运汽车使用13年；（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；（六）专用校车使用15年；（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。预约出租转非车辆使用年限是怎样的一、预约出租转非车辆使用年限是怎样的1、预约出租转非车

2023-08-11

142人看过
土地使用权
车位是否有使用年限

停车位使用年限与停车位所在土地使用权一致。所以要查看开发商的《土地使用权证书》，确认其使用寿命。根据2021年实施的《民法典》，住宅用地使用期限届满后自动续期，因此停车位的使用期限与土地使用期限相同。地下车位使用年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定土地使用权出让最百高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

2023-08-05

174人看过

业主
小区车位管理办法的规定是什么

一、小区车位管理办法的规定是什么因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、小区车位的是属于开发商还是业主共有建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。但同时，明示该面积没有计入公摊则属于开发商所有，开发商是有权售卖该地上车位的。三、小区地下车位有没有产权小区地下车位有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属

2023-05-06

285人看过
消防
消防法规定的灭火器使用年限规定

国家消防部门对灭火器使用年限的规定1、手提式化学泡沫灭火器5年；2、手提式酸碱灭火器5年；3、手提式清水灭火器6年；4、手提式干粉灭火器（贮气瓶式）8年；5、手提贮压式干粉灭火器10年；6、手提式1211灭火器10年；7、手提式二氧化碳灭火器12年；8、推车式化学泡沫灭火器8年；9、推车式干粉灭火器（贮气瓶式）10年；10、推车贮压式干粉灭火器12年；11、推车式1211灭火器10年；12、推车式二氧化碳灭火器12年；灭火器使用年限及必须报废情况统计1、灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：ａ）、水基型灭火器——6年；ｂ）、干粉灭火器——10年；ｃ）、洁净气体灭火器——10年；ｄ）、二氧化碳灭火器和贮气瓶——12年；2、检查发现灭火器有下列情况之一者，必须报废：ａ）、筒体、器头按GA95－2007中8.2.1、8.2.2进行水压试验不合格的；ｂ）、二氧化碳灭火器的钢瓶按8.2.4

2023-05-01

366人看过
土地使用权
私人土地使用权规定具体是多少年

私人土地使用权规定最高是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。一、工业用地土地使用年限是从什么时候开始算工业用地土地使用年限从使用权人领取土地使用证，取得土地使用权之日起计算。根据法律规定，居住用地的使用权出让的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。二、40年产权房屋产权到期后可续期吗40年产权房屋产权到期后可续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设

2023-06-27

86人看过
法律综合知识
出租车驾驶员年龄限制，具体的规定是什么

一、出租车驾驶员年龄限制，具体的规定是什么出租车驾驶员年龄限制在60岁以下。根据相关法律规定，从事出租车的司机除了要有相应的机动车驾驶证之外，还要年龄在60周岁以下，同时三年内没有重大以上交通责任事故等其他条件。《道路运输从业人员管理规定》第十一条道路危险货物运输驾驶员应当符合下列条件：（一）取得相应的机动车驾驶证；（二）年龄不超过60周岁；（三）3年内无重大以上交通责任事故；（四）取得经营性道路旅客运输或者货物运输驾驶员从业资格2年以上或者接受全日制驾驶职业教育的；（五）接受相关法规、安全知识、专业技术、职业卫生防护和应急救援知识的培训，了解危险货物性质、危害特征、包装容器的使用特性和发生意外时的应急措施；（六）经考试合格，取得相应的从业资格证件。二、扣留机动车驾驶证的时间限制是如何规定的1．饮酒后驾驶机动车的，将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的，机动车

2024-01-30

84人看过

显失公平
居民小区车位是怎么规定的

一、住宅小区地面停车位所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（2021.1.1生效）第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。地面停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮

2023-05-05

121人看过
改名
土地使用证改名字的具体要求是什么？

本文介绍了我国土地使用证更改名字的步骤。更改名字需要进行申请土地变更登记、地籍调查、审核土地权属、进行注册登记等步骤。如果需要,还可以进行核发或更换土地证书,或者注销土地证书。我国土地使用证更改名字的步骤如下:1.申请土地变更登记;2.进行地籍调查;3.审核土地权属,政府批准使用土地的文件、土地使用权出让合同及有效证明文件;4.进行注册登记;5.如果需要,可以进行核发或更换土地证书,或者注销土地证书。土地使用证改名字的具体步骤是什么？根据我国《土地管理法》的规定，土地使用证是土地所有权的证明文件。而根据《城市房地产管理法》的规定，房地产权属证书是房屋所有权的证明文件。因此，土地使用证改名字为房地产权属证书的具体步骤如下：1. 准备相关材料：申请人需要准备本人身份证、原土地使用证、土地权属证书原件和复印件等材料。2. 申请换证：申请人需要向土地管理部门提出

2023-09-07

391人看过