收房验收新房质量问题怎么解决-法师兄

收房验收新房质量问题怎么解决

来源：互联网时间： 2024-05-02 19:14:00 80 人看过

当新购房屋出现质量瑕疵时，购房者有权通过与开发商进行友好协商的方式，敦促其在规定期限内对存在的问题进行必要的整改和修复。若整改措施实施完毕之后仍然未能达到双方先前法律文件中明确约定的相关标准，购房者享有权利提出解除房屋销售合同的请求，同时有权向开发商索取因房屋质量问题所导致的相应经济损失的赔偿。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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