苏州商品房买卖转移登记指南-法师兄

苏州商品房买卖转移登记指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 14:01:42 254 人看过

1、申请登记（①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单）；

2、发证窗口领证

1、房屋登记申请书（转移登记）；

2、申请人身份证明、婚姻关系证明；

3、商品房买卖合同（房屋权属登记机构留存）；

4、销售不动产统一发票（办证联）；

5、苏州市住宅专项维修基金专用收据（结报联）；

6、房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割证；

7、房屋登记委托书；

8、开发公司营业执照（副本）；

9、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；

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合肥商品房买卖办理材料1、登记申请书;2、完税/免税证明;3、申请人身份证明;4、授权委托书及委托代理人身份证明;5、购房发票;6、预售许可证或现房销售备案表;7、已登记备案的商品房买卖合同及网上备案确认单;8、初始登记证明、房屋所有权证书或房地产权证书;9、询问笔录。办理流程：看房→交定金签房地产经纪合同→签订房产买卖合同→贷款预审→交首付→核价缴税→迁移户口→过户→抵押放款→排队下款→验房后做物业交接，水、电、燃气等过户办理时限：个人申请办理，7个工作日;开发单位大批量代办，经局领导批准可适当延期。(自出具受理清单之日起计算)。办理费用：手续费：住宅：2.5元/㎡非住宅：0.3%(成交价或税务部门认定的价格)登记费：住宅：50元/套非住宅：550元/宗工本费：一本免收，每增加一本10元维修资金：住宅：不配电梯1%(以购房款总额为依据)，配电梯2%(以购房款总额为依据)办理地点：1.合肥

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