这就要分是什么用水,生活用水自己承担,如果是消防水那么物业承担。
一、自来水主杠漏水谁责任
先找到漏水点,要结合具体的位置去考虑:1、如果是水表前面的管道出现了问题,那么就要由物业人员负责。2、如果是水表后面的管道漏水了,就是住户自己承担责任。在这一方面有明确规定,商品房管道的保修期是两年,在两年内出现问题都要由施工单位负责维修,如果产生了损失,也可以提出索赔。
二、不交水电费,物业管理公司有权停水停电吗
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。
如果供电供水部门委托物业公司代收水电费,那么在业主拖欠水电费时,物业管理公司可以对业主停水停电。
三、房屋外面的排水管漏水物业应负责吗
1.如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。
2.如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。
3.如果是楼房质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。
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商铺烟道漏烟谁负责黑龙江在线咨询 2021-12-27烟道漏烟的责任方有两个,可能是开发商外包的施工单位的施工出现问题,可能是在装修时,装修工人将你家与下层(或上层)住户间的烟道内隔烟挡板弄坏了或是在烟道口处未将密封件安装上。总之,要先查明漏烟的准确原因,再追求责任方的责任。
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租房由于管子老化,房东铺设的地下管渗水,产生的水费谁负责。山东在线咨询 2022-07-06如租赁合同中无特殊商定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你能够发函要求房东赔偿你租赁期间因渗水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有商定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时能够要求出租人在合法时限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人能够自行维修