预售商铺烂尾谁负责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
有预售证烂尾谁的责任有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。
2020.01.13 133 -
房屋预售证烂尾谁的责任已办理预售证的楼盘烂尾的，责任由开发商承担。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权
2021.02.21 260 -
有预售证的楼盘烂尾谁的责任有预售证烂尾是开发商的责任。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解
2021.03.09 250
-
预售证烂尾谁负责
有预售证烂尾一般由开发商负责。如果购买房屋后，房屋烂尾可以找开发商处理。如果无法协商解决纠纷，可以到人民法院起诉，维护自身合法权益。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除
2022-06-04 15,340 -
有预售证烂尾谁负责
有预售证烂尾一般由开发商负责。如果购买房屋后，房屋烂尾可以找开发商处理。如果无法协商解决纠纷，可以到人民法院起诉，维护自身合法权益。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除
2022-05-12 15,340 -
预售证烂尾谁责任
有预售证烂尾一般由开发商负责。如果购买房屋后，房屋烂尾可以找开发商处理。如果无法协商解决纠纷，可以到人民法院起诉，维护自身合法权益。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除
2022-06-02 15,340 -
有预售证烂尾谁的责任
有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。
2023-02-16 15,340
-
00:56
商品房烂尾怎么办业主遇到购买的商品房烂尾的情况一定要注意以下两个方面： 1、不要轻易的解除购房合同。合同解除之后，开发商往往也不能够立即向购房者退还购房款，此时购房者很有可能最终房子和钱都不能够得到； 2、不要轻易的断贷。购房者与开发商之间的纠纷是属于商品
793 2022.05.18 -
01:06
商品房烂尾怎么处理导致楼盘烂尾的原因有很多，有可能是开发商自身的原因，也有可能是由于自然灾害等不可抗力原因。遭遇购买的房屋烂尾的情况，对于购房者来说，一定不要轻易的向开发商退房。如果选择退房，绝大部分情况开发商是没有现金的，不能够直接向购房者退还购房款。那么
1,196 2022.04.17 -
00:51
商品房烂尾业主怎么办购买商品房预到烂尾的情况，业主可以根据自身的情况决定是否继续履行购房合同。如果业主已经不想要所购买的房屋，那么可以向法院起诉要求解除购房合同，要求开发商退款，并且赔偿损失。如果业主是希望能够最终获得房屋，希望继续履行购房合同的，那么业主可以
810 2022.05.13
