没装修地暖漏水有什么影响-法师兄

没装修地暖漏水有什么影响

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:32:54 143 人看过

一、没装修地暖漏水有什么影响

新房未装修，水管漏水，对自己的房子没有损害，关键看楼下邻居是否已装修，如果楼下邻居已装修完，就会给邻居造成泡水损失，造成损失的赔偿问题就比较棘手。至于给自己的地暖泡了，不会给地暖造成损失。

二、楼上地暖漏水可以要物业负责吗

如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，您可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同，您可以找出您当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期，您就要向楼上进行索赔。

三、楼上漏水拒不整改如何维权

协商处理，如果对方一直不予理会，可以起诉要求对方排除妨害并赔偿经济损失。

1、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。将争议提交到法院处理。

2、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

3、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

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