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房子装修后,地暖漏水了,淹了楼下

2022-07-14 20:08

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云南在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

如果是楼上的地暖管道漏水而造成楼下的房顶滴水,应该由地暖管道的施工方负责。地暖管道漏水应按以下情况,区别对待: 1、在质保期内,毫无疑问由管道施工方付完全责任; 2、如果已经过了质保期,应当按漏水的情况区分责任。是管道的质量问题,可以追诉管道供应商的部分责任;是施工原因造成的,可以追诉施工方的部分责任,是使用不当的,由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的,由业主、施工方、物业共同承担责任。

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天津东方律师事务所

主要看漏水是什么原因,如果是你的原因的话,应当承担责任,如果是物业的责任,应当由物业承担责任,如果不是物业的原因。这种情况业主需要承担责任的,因为这种情况你是属于无过错责任,你与工人属于共同侵权。如果邻居找你索赔,你可以就索赔的金额向施工方或者物业追偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。 2、如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失; 3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

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