什么叫抵押人和抵押权人-法师兄

什么叫抵押人和抵押权人

来源：互联网时间： 2024-03-04 14:35:56 106 人看过

一、什么叫抵押人和抵押权人

1．抵押人指的是在债务关系中，不转移财产占有的债务人或第三人，他们将这些财产作为担保抵押给债权人。

2．抵押权人，则是在债务人不履行到期债务时，有权优先受偿的债权人。

《民法典》第三百九十四条明确指出：

债务人或第三人不转移财产占有的情况下，将该财产抵押给债权人，债权人在债务人不履行到期债务时有权优先受偿。这一法律条款明确了抵押人和抵押权人的基本权利和义务。

二、抵押人和抵押权人有什么区别？

抵押人和抵押权人之间的主要区别在于他们的角色和权利。

1．抵押人是为了担保自己或他人的债务，将财产抵押给债权人的人。而抵押权人则是享有优先受偿权的债权人，他们在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先受偿。

2．从权利角度来看，抵押权人对抵押权有处分权，可以将抵押权让与他人或以抵押权为他人再设定担保。

抵押人在抵押期间，虽然可以转让抵押财产，但必须及时通知抵押权人，并遵守相关的法律规定。

三、抵押权人如何处置抵押物？

抵押权人在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先受偿。但这并不意味着抵押权人可以随意处置抵押物。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。

1．如果抵押权人认为抵押财产转让可能损害其权益，可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或提存。

2．如果抵押财产转让的价款超过债权数额，超出部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这些规定确保了抵押权人的权益得到保护，同时也尊重了抵押人的财产权利。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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