遭遇房屋被拆如何通过法律维权来保护自己-法师兄

遭遇房屋被拆如何通过法律维权来保护自己

来源：互联网时间： 2023-06-03 17:48:53 293 人看过

一、遭遇房屋被拆如何通过法律维权来保护自己

房屋被拆迁时维护自身合法权利应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。

《行政诉讼法》第二条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、房子被强拆了诉讼期是多长时间

房屋强拆一般适用行政诉讼，诉讼时效为六个月。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、什么情形可以强制拆除

以下情形可以强制拆除：

1．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；

2．征收人已给予货币补偿、产权调换房屋或周转房的；

3．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；

4．被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议与行政诉讼的。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第六章　起诉和受理　　第四十六条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。\n因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如何维护自己的合法利益避免房屋被违法拆除

一、如何维护自己的合法利益避免房屋被违法拆除房屋被违法拆除维护自己的合法利益的方法是：1．及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；2．摄影摄像，固定现场证据；3．及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条【有关行政机关工作人员和被告的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违法违纪的，应当将有关材料移送监察机关、该行政机关或者其上一级行政机关；认为有犯罪行为的，应当将有关材料移送公安、检察机关。人民法院对被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以将被告拒不到庭或者中途退庭的情况予以公告，并可以向监察机关或者被告的上一级行政机关提出依法给予其主要负责人或者直接责任人员处分的司法建议。二、如何计算房屋拆迁补偿费计算房屋拆迁补偿费的方式如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价

2023-07-15

246人看过
收房
房屋所有权遭遇拆迁公司强拆：如何维权？

在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。土地使用权到期后，房屋所有权如何处理1、民法典规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由

2023-07-16

432人看过
法律综合知识
如何保护自身合法权益遭遇违法拆迁

一、如何保护自身合法权益遭遇违法拆迁遇到违法拆迁的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村

2023-11-01

311人看过
强制执行
房屋被强拆怎么办，合法房屋遭强拆如何维权

一、房屋被强拆怎么办？房子被强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的，您可以咨询律师。第一，房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题，你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二，强拆属于行政强制执行，现在必须由人民法院执行，现实中一般都是拆迁公司来干的，可以去起诉要求赔偿的。二、合法房屋遭强拆如何维权？法律明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。具体规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有

2023-02-21

307人看过

法律综合知识
如何保护自己遭遇家庭暴力

一、如何保护自己遭遇家庭暴力遇到家暴的首先应该找机会报警，请求警察拘留家暴方。如果想要离婚的，可以收集对方家暴的证据，去法院起诉离婚并且要求离婚损害赔偿。有家暴情形的，法院调解无效之后会判决准予离婚。《刑法》第二百六十条虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十五条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者警告：（一）虐待家庭成员，被虐待人要求处理的；（二）遗弃没有独立生活能力的被扶养人的。二、家庭暴力如何举证对方家庭暴力举证对方的情形如下：1．如果有受伤的，可以前往医院验伤，提供验伤证明。2．在发生家暴时可以立马报警，在出警记录中写明出警原因和被家暴的过程。3．对方如果在事后请求原谅的，要求写保证

2023-08-29

192人看过
管制
学生退学费遭遇问题，如何维护自己的权益？

依据国家的相关法律的规定，教育机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。学员有选择放弃学习的权利，教育机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，教育机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，他们可以协调退费事宜。职校退学不退学费合法吗不存在合不合法的问题，主要是教育服务合同纠纷问题，可以向学校所在地的教育局反映，请求协调解决。如果解决不了，属于教育培训服务合同纠纷，可以去法院起诉，由法院查明事实后，依法作出判决，能不能退，退多少都以判决为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒

2023-07-05

356人看过
法律综合知识
遭遇强拆购买小产权房屋该如何维权

一、遭遇强拆购买小产权房屋该如何维权遭遇强拆购买小产权房屋维权的方法是：可以拍照、录像等方式进行取证，然后提起行政诉讼。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第三条人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理。行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。二、房屋强制拆迁纠纷的诉讼时效因被强拆直接提起诉讼的期间为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产

2023-11-20

497人看过
仲裁机构
遭遇网上交易陷阱，应如何维护自己的权益

消费者可以通过如下途径和内容来维护自己的合法权益：(一)与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、方式或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候，一定的压力会迫使卖方履行其义务。(二)请求消费者协会调解。其中，从2004年12月起，北京、上海、香港和澳门4地保护消费者权益委员会(消费者协会)开通了消费投诉“直通车”，消费者在4地任何一个地区购买商品或接受服务受到权益侵害时，都可向当地或居所地消委会(消协)进行投诉，由双方消委会(消协)共同调解处理。这将更方便网上消费者的维权。(三)向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。(四)根据与交易方交易时达成的仲裁协议或者事后达成的仲裁协议提请指定的仲裁机构仲裁，用仲裁方式解决纠纷。(五)向人民法院提起诉讼。一般可向对方所在地或者约定的交货地法院起诉。约定的交货地与事实交

2023-05-01

390人看过

被拆迁人
房屋拆迁遭遇强拆时如何保护被拆迁人的利益

强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，同时因为人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。我国强制拆迁目前存在着许多法律问题，体现了三处：(1)谁享有强制拆迁权?强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部统一的行政强制法，因而对于行政强制权也无统一规定。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法律授权，正所谓权力乃“法无规定不可为”。在本案中，《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因此享有强制拆迁权。(2)强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法

2023-04-21

381人看过
法律综合知识
面对强制拆迁如何依法维权保护自己

一、面对强制拆迁如何依法维权保护自己面对强制拆迁依法维权保护自己的方式如下：1．保留证据首先要做的一件事情就是保留证据，也就是通过拍照、录像甚至是公证的方式证明房屋存在的现状2．举报投诉针对违法强拆的主体，找到相关的行政管理部门，向他们举报反映问题，要求这些政府部门履行监管的职责。举报投诉要以信函的方式送达，一旦这个监管部门没有履行监管职责构成法律上的行政不作为，我们就可以提现相关的法律诉讼进行维权。3．请一定保持沉着冷静，拿起法律的武器保护自己，依法请求赔偿。二、强制拆迁诉讼的时效是多久强制拆迁诉讼的时效为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。根据《行政诉讼法》第四十四条第一款规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直

2023-08-17

405人看过
强制执行
房屋拆迁问题公民应如何维护自己的权益

1、认真学习相关法律。公民在遇到拆迁时，要熟知涉及的相关法律，这样才能对拆迁的合法性进行初步判断，并了解自己应得的补偿有多少。很多人认为只要自己不搬家，政府就拿自己没办法，这是错误的想法。在这里，我明确的告诉大家，如果对补偿不满意不搬家，又不提起法律程序的，相关政府部门或法院有权依法强拆。房子一旦被强拆，就错过了最好的维权时机。这就是对法律知识欠缺所导致的。2、保持警惕、理性谈判。公民面对被拆迁方时，一定要保持警惕，与他们的交谈要做好录音等收集证据工作。切记保持理智谈判的心态，采取自残、自焚等伤害自己的行为，不仅对提高补偿没有多少帮助，而且这是对自己的严重不负责任。3、请专业拆迁维权律师，保护自己的合法权益。公民一不懂专业拆迁维权法律知识；二不会实践操作；三是面对强势的政府和开发商；四是涉及的利益比较大，如果仅靠谈判已解决不了问题了，建议尽快请专业拆迁律师全程操作，避免利益损失。法律依据：

2023-02-24

435人看过
网络侵权
遭遇网络侵权，如何维护自身权益

1、联系网络用户，要求其删除信息。网络侵权责任是指侵权行为人利用网络为手段和工具实施侵权行为所应当承担的民事责任。网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。2、告知网络服务提供者，敦促其采取必要措施。网络用户利用网络服务实施侵权行为的，被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担连带责任。3、向公安部门报案。4、向法院提起诉讼，请求法院采取强制措施或赔偿损失。各类社会主体在遭受网络侵权后应该运用“多管齐下”的策略进行权利维护。律师补充：网络侵权的责任主体多涉及网络用户和网络服务提供者。网络用户是网络平台和网络服务的使用者，侵害他人民事权益的行为，是直接侵权的行为，

2023-05-06

96人看过

行政决定
自家房屋遭遇强拆维权期限有多久

导读：如果房屋因拆迁或违建等原因，遭遇强拆，是不是在任何时刻都可以维权呢？如果我在当时接受了补偿，在几年之后认为补偿数额过低，可不可以再去要求补偿呢？注意法律保护的维权不管是民事也好，诉讼也罢，都是要求期限的。行政维权同样适用时效制度。在个人权利受到侵害时，被拆迁人如没有在法律规定的时效内维护自己的正当权益，那么将错过维权的最有利时机，后续维权将难如天堑。案例：近期，晏清律师收到如下法律咨询：某厂在2008年与当地镇政府签订了《土地租赁协议》，租赁国有土地用于经营厂房。后经当地镇政府口头同意，在租赁土地范围内搭建了800平的厂房。2014年，县政府以新搭建的800平厂房违反《城乡规划法》构成违章建筑的名义，向该厂下发了《限期拆除通知书》，并在期限过后派人拆除了该厂的厂房。经与该厂核实，镇政府后续通过租赁土地的租金对该厂进行了补偿。现该厂认为当年的补偿有点少，询问是否还能够通过相关的法律途径

2023-06-23

179人看过
医疗事故鉴定
病人就医遭遇医疗事故，如何维护自己的权益

医院打错针导致病情严重的话，当事人先积极配合治疗。具体追偿可以通过以下途径进行处理：第一，首先到医院进行检查，确认针是不是打错了，找到原因并进行治疗，留下必要的证据。第二，确认医院打错针的话，可以向医院里面专门的科室进行投诉。第三，可以向当地卫生部门申请医疗事故鉴定，也可以到法院起诉。医院打错针死亡由什么部门管理医院打错针的话，一般来说是由卫生行政部门进行处理。具体当事人可以通过以下途径进行处理：第一，首先到医院进行检查，确认针是不是打错了，找到原因并进行治疗，留下必要的证据。第二，确认医院打错针的话，可以向医院里面专门的科室进行投诉。第三，可以向当地卫生部门申请医疗事故鉴定，也可以到法院起诉。根据我国《医疗事故处理条例》第三十七条规定：发生医疗事故争议，当事人申请卫生行政部门处理的，应当提出书面申请。申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。当事人自知道或者应当知道其身

2023-06-30

245人看过