购房签合同前先看看这几个重点条款-法师兄

购房签合同前先看看这几个重点条款

来源：互联网时间： 2023-06-24 11:12:49 338 人看过

一、购房签合同前先看看这几个重点条款

1．有关房屋面积方面的条款。

2．关于价格、收费、付款额同的条款。

3．有关房屋质量的条款。

4．售后物业管理的条款。

5．履行合同的期限和方法的条款。

6．产权登记的条款。

7．税费负担的条款。

8．违约责任的条款。

二、购房合同诉讼时效是多久

购房合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、购房合同生效的要件有哪些

购房合同生效的要件有：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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