公积金贷款的还款方式为:借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式在贷款发放次月起用一定的方式进行还款。①借款人委托贷款银行通过银行卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。②个人住房公积金贷款提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款需要到贷款银行网点办理。
一、杭州公积金贷款逾期查询方式
1、通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认
通过这个委托系统,将月还款额调整为大于“到下一还款日至少应偿还的贷款金额”(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和),约定成功后,在下月扣款日前,会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。
2、到现场进行逾期贷款偿还的确认
借款人本人到贷款业务部门(首先确定贷款是在哪个管理部办理的:由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理)签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。
二、公司购车的流程
1、客户申请
客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同
银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款
经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5、贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、提前还款还应注意什么?
提前还款时还应注意到办理地点、还款金额、还款时间和每期可提前还的次数等问题。
1、市属:
1)办理地点:
如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款,那么该贷款业务部门位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。
如果是在远郊区县管理部办理的贷款,则去远郊管理部办理。
2)还款金额:
2005年1月1日以前申请的贷款,想要提前偿还部分住房公积金贷款的,还款的金额数必须是1万元的整数倍。
2005年1月1日以后申请的贷款,对提前还款的金额是没有限制的。
3)还款时间:
2015年1月1日之后办理的公积金贷款,只需避开还款日及其前后三个工作日。
2015年1月1日之前办理的非自由还款方式的贷款,需要避开还款日及其前后三个工作日。如果贷款发放银行为建设银行,需避开每月25日至月末及其前后三个工作日。
4)可调整次数:
借款人每期可到贷款部门调整一次,打电话调整两次;均以最后一次为准。
2、国管:
1)办理地点:
贷款发放银行
2)还款金额:
对提前还款的金额是没有限制的,只要比原月还款额高就可以。
3)还款时间:
合同约定的还款日两个工作日之前。
4)可调整次数:
每期可调整一次。
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公积金贷款年冲改月冲怎么办理公积金贷款的流程是怎样的浙江在线咨询 2022-07-251、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托
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公积金贷款月冲改年冲怎么改内蒙古在线咨询 2022-06-12你可以参考以下回答 月冲是可以变更为年冲的,但是提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后办理。变更时,参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。
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公积金贷款年冲月冲是怎么回事?宁夏在线咨询 2022-07-09可以盘活自己的资金。月还,那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还,贷款合同一旦签定,就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率,会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的,而月冲的话,不能提取出来,里面要留6个月还贷的钱,是这样吗?这个说法是不准确的,帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。
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公积金月冲还款好还是年冲还款好贵州在线咨询 2022-05-24可以一个月一个月的冲抵,这样每个月的还款会减少,不至于压力太大。一年一年的也可以,这样总额就会减少,相应的利息也会减少。看你自己怎么选择了。
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