公积金贷款年冲月冲是怎么回事？
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“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。 “月冲”又叫做逐月还款法，即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因为可以每月提取公积金用于还款，所以还款人每月的还款压力较小，适合资金不太充裕的购房者使用。
公积金还款扣款是由贷款银行系统从还贷银行卡上自动扣款的。公积金还款分两种情况，一种是自己每月在还款日之前在还贷银行卡上存入月供额，等待划扣一种委托银行从公积金账户上代扣，即用公积金账户余额还款。
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公积金年冲怎么办理公积金年冲，贷款人拿着借款合同、身份证、住房公积金账号和最近一期的还款凭证到借款银行办理就可以。 公积金年冲每年只能够申请一次，较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的贷款人。公积金年冲的还款是优先偿还公积金贷款的本金，等公积金贷款还
2022.06.06 2,752 -
商业贷款可以办理公积金月冲还贷吗商业贷款可以办理公积金月冲还贷。商业贷款可办理公积金月冲还贷需要满足的条件，具体如下： 1、购买本市具有所有产权的自住房，仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可； 2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务； 3、所办理贷款
2022.06.06 2,300 -
关于公积金的冲冲利弊公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下： 1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小 2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。 目前，借款人如果
2020.08.12 2,296
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公积金贷款月冲改年冲怎么改
你可以参考以下回答 月冲是可以变更为年冲的，但是提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后办理。变更时，参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和
2022-06-12 15,340 -
住房公积金贷款是月冲还是年冲
根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件： 第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务； 第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本
2022-07-07 15,340 -
公积金贷款年冲改月冲可以吗
如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷
2022-06-21 15,340 -
公积金月冲贷款和年冲贷款的区别是什么？
关于公积金月冲贷款和年冲带的区别如下： 月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足； （1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； （2）委托贷款银行代扣偿还。借
2022-06-13 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,180 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,382 2022.04.17 -
01:14
两省社保卡是否有冲突两省社保卡是有冲突的。一个身份证一个人只能买一个社保，在同一地区，无法交两份。 1、不同地区的，可以交，但没有意义，待全国联网、清查或退休时，如果发现两处交社保的，不同时期的累计计算缴费时间和缴费金额； 2、如果新工作单位与现参保地是同一地
21,224 2022.05.11
