一、房屋漏雨物业不给修可不可以不交物业费
房屋漏雨物业不给修不可以不交物业费。根据规定,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
二、物业费纠纷的诉讼时效是几年
物业费纠纷的诉讼时效是三年。按照规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、物业管理费收取标准是什么
物业管理费收取标准是如下:
1.不违反国家和地方政府的有关规定。
2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
3.优质优价,兼顾各方利益。物业管理所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
4.微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
-
房屋漏水物业不管可以不交物业费吗
368人看过
-
房屋漏水可以不交物业费吗
225人看过
-
房屋漏水物业不管可以拒交物业费吗
108人看过
-
阳台漏雨物业不给修怎么办
485人看过
-
房顶漏水物业不管可以不交物业费吗
226人看过
-
屋顶漏水物业不管可以拒交物业费吗
153人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房屋漏水物业不管可以不交物业费吗安徽在线咨询 2022-01-28物业管理方对房屋公共部位有维修、管理义务。如果是公共部位,比如外立面开裂,导致你家漏水,可以要求物业公司进行处理,物业不处理的,可以向街道物业管理部门投诉。如果拒绝缴纳物业费,实际上是私力救济,无法掌握分寸。不建议如此办理。另外需要说明的是,如果此房开发商交付不满5年,维修义务是开发商,应该向开发商主张相关权利,而不是物业公司。
-
房子漏水物业不管可以不交物业费吗湖南在线咨询 2023-02-16房子漏水物业不管,业主对物业服务不满意而拒交物业费,实际上是以侵权来维权,这样做是错误的。 业主发现物业服务有问题,可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门反映,还不行的话可以通过业主大会解聘当前物业公司另外选聘。拒交物业费,本身就是违约行为。 物业公司因为收不齐物业费而导致服务下降,会陷入恶性循环,这样看似是业主为自己维权,实际上则侵害到其他业主的合法权益。因此,业主不能因为对物业不满意而随意拒
-
房子漏水物业不管是否可以不交物业费江苏在线咨询 2023-01-28业主房屋存在漏水问题,应注意漏水产生的原因。 首先,如系其他产权人未尽到房屋管理和注意义务造成侵权,则其应当承担损害赔偿责任; 其次,如系房屋本身存在质量问题且在房屋保修期内,则业主应当向开发商主张权利。 再次,业主以房屋质量存在问题拒缴物业服务费用的,不能得到支持。根据规定:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主
-
房屋维修不修可以拒交物业费吗澳门在线咨询 2022-06-09房屋有缺陷能不能拒交物业费,一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题,则应分两种情况区别对待: 1、若质量问题未严重到足以解除购房合同,则应继续交纳物业管理费。 2、若质量问题严重到可以解除购房合同的程度,在合同解除之前,业主仍应交纳物业管理费,直至合同解除为止。房屋质量问题与物业管理问题分属于两个不同的范畴,二者不能混为一谈。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十
-
屋顶漏水可以不交物业费吗湖北在线咨询 2021-11-06屋顶漏水必须支付物业费。入住时缴纳物业管理费是业主的法定义务,业主不能以房屋质量为由不履行缴纳物业管理费的法定义务。业主只要享受物业管理服务,就应该缴纳物业管理费。