租赁合同中约定以租赁物交付为成立条件的自交付成立,未约定此条款的自签字盖章之时成立。租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
一、合同生效条款怎么写?
合同生效条款根据合同具体情况有所不同。通常表示为本合同自当事人签字或盖章之日生效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同双方当事人可以自行约定合同生效的时间等事项。
二、合同书签了字能生效吗
视情况而定。
从原则上来说,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字、盖章或按指印时合同成立。而在没约定的情况,成立的合同就会生效。
但也有一些特殊情况,合同签署之后双方有约定的,那么根据约定生效。依法应当办理批准、登记手续的,完成相关手续的办理之后生效。附生效条件的合同,在所附条件达成之时才会生效。
三、协议书有效的期限是多久
法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之后也会终止合同权利义务关系。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
-
租赁合同是否交付成立,租赁合同如何计算
195人看过
-
物品租赁合同是否以交付为成立要件?
214人看过
-
租赁物交付与租赁合同成立有何关系?
150人看过
-
物品租赁合同的成立是否需要物品交付?
468人看过
-
租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
498人看过
-
买卖合同交付是否即成立
247人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
房屋交付给承租人是否成立合同澳门在线咨询 2023-07-13房屋租赁合同成立的条件是房屋交付,交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
-
无租赁合同房屋租赁是否成立? 怎么规定?陕西在线咨询 2023-09-28法律分析 租赁房屋时,无租赁合同依然成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。
-
未交付租赁物租赁合同不成立吗,有没有相关的法律规定澳门在线咨询 2023-09-11一、未交付租赁物租赁合同不成立吗 物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件,租赁双方在合同上签字或者盖章的,合同成立,但物品未交付的,租赁合同未生效。进行租赁的时候,一般要签订租赁合同的,租赁合同要载明租赁的期限、租金支付等的内容。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义
-
房屋租赁合同怎样要求审查合同是否成立天津在线咨询 2022-04-23房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。1、出租人是否具备主体资格;2、承租人是否具备主体资格。二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证,审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致,须报规划部门批准。三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“住宅用房的租赁,
-
2022年公司成立房屋租赁合同是否有效甘肃在线咨询 2022-11-22公司成立,依法签订的房屋租赁合同有效。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法