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违反法律规定签订合同会产生怎样的法律后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 18:52:53 481 人看过

违反法律规定签订合同会产生的法律后果：对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

一、房屋买卖合同无效后该怎么办

房屋买卖合同无效后，分为实际履行和未实际履行两种情形处理。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

二、怎么对合同无效的赔偿范围进行确定

合同无效损害赔偿的利益范围包括履行利益和信赖利益。

1、履行利益，又称积极的契约利益，即因契约履行所得利益。

2、信赖利益，又称消极的契约利益，即因信赖契约有效所受的损害。

合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、民法典中合同解除后应否返还财产

民法典中合同解除后应当返还财产。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

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