宅基地自建房算遗产吗-法师兄

宅基地自建房算遗产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:34:51 62 人看过

一、宅基地自建房算遗产吗

一般来说，农村宅基地上修建的房屋，这属于个人财产，继承人只要是村集体成员，符合申请宅基地条件，就可以继承房屋上的宅基地。

要是不符合申请宅基地条件，房屋就要在本村集体内流转，要是不出卖，房屋就不能再改建，到了没人居住的时候，村集体收回，继承人是城市居民的，可以按照上述申请条件处理。

继承宅基地上的房屋，需要对房屋所有权进行变更，就也可以继续使用宅基地。

二、自建房的注意事项

自建房需要注意的问题：

1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房要准备动力电源。

9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。

10、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

11、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

12、自建房一定要做好主体结构，像一些多雨、地震地带一定要选择框架结构，打桩十米以上。

三、房产继承的相关规定

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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