长春公积金房贷利率2023-法师兄

长春公积金房贷利率2023

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 18:22:17 82 人看过

一、长春公积金房贷利率2020

2019年房贷利率，一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率2.75%;五年以上贷款利率3.25%。

是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

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(一)应是具有完全民事行为能力的自然人;(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;(三)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;(四)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(五)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。(六)借款人申请个人1、填写《住房公积金贷款申请表》和《长春市家庭购房申报表》(售房单位领取);2、借款人和配偶身份证(配偶是部队的提供军官证)、户口簿、结婚证(未婚的提供民政部门出具的单身证明;离婚的提供离婚证和民政部门出具的离婚协议或法院裁判文书;丧偶的提供死亡证明和财产继承公证书或法院裁判文书);异地贷款需提供缴存地公积金管理中心开具的1、个人住房公积金贷款的最长期限为30年，但贷款期限加借款人年龄(周岁)不得超过借款人法定退休年龄加5年。2、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购

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（1）根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。计算公式为：（公积金的账户余额＊15）也就是公积金账户余额的15倍；但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50％。（2）贷款的高限额一个人申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为50万元，两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为80万元。（3）按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：房屋的价格＊贷款的比例申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，贷款比例不超过80％；超过90平方米不超过144平方米（含）的，贷款比例不超过70％；超过144平方米的，贷款比例不超过60％。一、申请住房公积金贷款需要提供哪些资料（一）向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；（二）职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管

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现在要是利用公积金进行贷款，就需要知道相应的利率，这样才能算出每个月需要缴纳的利息到底是多少，自己也可以计划到底要缴纳多少公积金利息。国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息，个人和单位缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息。每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率定期部分应得利息为上年

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