长沙公积金个贷率
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住房公积金贷款额度与长沙市个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）挂钩。中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”，根据“个贷率”高低于每年2月1日起对职工可贷额度按下列方式调控。 （1）当“个贷率”低于75%时，n=20，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍； （2）当“个贷率”介于75%（含）和80%之间时，n=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍； （3）当“个贷率”介于80%（含）和85%之间时，n=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15倍； （4）当“个贷率”介于85%（含）和90%之间时，n=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍； （5）当“个贷率”介于90%（含）和95%之间时，n=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍； （6）当“个贷率”高于95%（含）时，n=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。
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公积金个贷率就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家来庭停止放贷。
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11,835 2022.10.03 -
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