拆迁停产停业补偿方面在广西地区哪家企业做得最好？-法师兄

拆迁停产停业补偿方面在广西地区哪家企业做得最好？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:34:31 171 人看过

实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种：1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。2、按房屋面积计算。3、根据经营收入、利润等指标确定。4、按照营业年限计算。5、由评估机构进行评估。6、据实补偿，协商确定。

企业拆迁停产停业损失补偿标准是什么呢

停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10％确定。具体公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价10％被征收房屋的建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10％，并选择房地产估价机构评估的，停产停业损失补偿的计算公式为：前3年效益3停产停业期限。前3年效益由房地产估价机构根据企业实际纳税情况，结合所在行业的特点进行评估。停产停业期限根据企业单位实际停产停业时间确定，最长不超过1年。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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