拆迁门面怎么补偿停产停业
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门面房在拆迁过程中,停产停业损失由经营方获得补偿,具体金额根据商铺运营状况及停产停业时间等综合考量。补偿内容主要包含: 1.房产价值赔偿; 2.设备设施赔偿; 3.停产停业赔偿; 4.搬迁奖励赔偿。承租人在拆迁中的权利包括: (1)有权要求出租方与拆迁方签署产权调换协议; (2)若拆迁方与产权人签订的协议侵犯了承租人权益,可向法院申请宣告该协议无效; (3)可与出租方、拆迁方商议并签订拆迁协议; (4)如无法达成协议,可寻求房屋拆迁主管部门裁决; (5)对裁决不满,可申请行政复议或行政诉讼; (6)对拆迁行政处罚不满,可申请行政复议或行政诉讼; (7)若拆迁方未按法律规定执行,承租人有权要求拆迁主管部门依法处理; (8)对强制拆迁决定可提出诉讼或申请行政复议; (9)其他应享有的权利。
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拆迁停产停业补偿时间,现行法律没有具体的规定,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府和被拆迁人协商,根据当地的实际情况签订拆迁补偿协议,按协议条款执行。
能。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,出租的门面房进行拆迁时,如果在租赁期内的,承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。根据规定给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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