房屋漏水律师费应根据不同的案件类型承担原则，如下：

1、在侵权案件中，律师费的产生是侵权人的侵权行为致使被侵权人的权益受损，律师费是被侵权人为维护其合法权益而支出的合理费用，因此将律师费纳入侵权人的赔偿范围。

2、应首先依照当事人“意思自治原则”，合同中对律师费有约定的，依照约定确定承担主体，没有约定的，则由双方当事人各自承担律师费根据具体案情来决定律师费的承担主体。

3、婚姻家庭案件：可以依据双方状况，从有利于矛盾化解，有利于案结事了来确定律师费的承担。

4、体现适当保护弱势群体原则，在农民工追薪讨薪、雇员受损、劳动争议以及行政诉讼、国家赔偿等案件中，可以判决律师费由败诉方承担。

一、行政官司律师费算谁的

行政诉讼是解决行政纠纷的重要措施，而行政诉讼的原告为了更好地保护自己的利益，可以委托律师代理案件，而律师代理案件是需要收取一定服务费的，那么行政诉讼律师费谁来付呢?按目前的规定，律师费用由委托人支付。败诉方承担诉讼费用。依据我国行政诉讼法的规定，行政诉讼由律师代理案件的，什么时候支付代理费用，由双方协商确定，并且签订代理合同。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的相关规定，行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为，侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。

二、起诉费用由谁承担

诉讼费一般来说是由败诉方承担的。

1、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；

2、共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

律师费一般由请律师的一方出，但下列情况例外：

3、交通事故案件律师费可以要求对方承担；

4、双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担或者在某些商标权、专利权等知识产权案件等，原告在诉状中要求被告承担因调查、制止侵权行为而发生的律师费由败诉方承担的；

5、法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。