物业出有关房屋漏水鉴定费谁来承担？
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房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担： 1、在质量保修范围则由开发商承担； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担； 3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。
《司法鉴定程序通则》第十二条 委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
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房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担： 1、在质量保修范围则由开发商承担； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担； 3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。
房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部漏水鉴定费。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用由当事人负责。如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
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房屋漏水鉴定费谁承担？
房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担： 1、在质量保修范围则由开发商承担； 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担； 3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。
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