限售房产对合同有影响吗-法师兄

限售房产对合同有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 01:50:10 127 人看过

房产限售影响签合同。限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的；如果一方或者双方都不符合限购政策中的主体资格条件，则该合同是无效的。

《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一、撤销权有何条件

撤销权的构成条件是：1、合同是被合同的对方当事人或第三方、欺诈或者胁迫订立的；2、合同中存在重大误解的；3、合同显失公平的；4、合同已经成立，受损害方有权请求撤销。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、可撤销合同的条件有哪些?

合同存在欺诈、胁迫、重大误解和显失公平等情况的属于可撤销合同。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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