您的位置:法师兄 > 专业问答 > 主合同解除抵押合同对房屋房产还有影响吗?

主合同解除抵押合同对房屋房产还有影响吗?

2022-07-14 14:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

关于主合同解除担保合同的效力参照《中华人民共和国担保法》。 第五条担保合同是主合同的从合同,主合同无效担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。具体的责任来源2个方面,一,担保合同的另外规定,二,民法总则里的规定。举个例子,担保合同约定主合同解除,担保人任然同意担保的,担保人不能免除担保责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

主合同解除抵押合同无效。 担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同有效的,担保合同才有效。所以合同解除的,抵押合同无效。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在写抵押合同时,必须要先写明双方的基本情况,包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人,公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次,还要写明贷款原因,明确同意将房产抵押,并明确贷款金额。最后,确定贷款相关事项,包括贷款期限、房屋所在地、抵押登记税等。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同解除对贷款的影响?
    房屋买卖合同解除对贷款的影响?

    房屋买卖合同解除对按揭的法律影响:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

    2021.01.11 332
  • 抵押合同到期抵押房产合同还有效吗
    抵押合同到期抵押房产合同还有效吗

    抵押合同到期后如果主债务仍然存在的,抵押合同仍然具有法律效力,债权消灭的,抵押权才消灭。

    2021.02.03 450
  • 抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同
    抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同

    抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    2021.01.29 369
专业问答更多>>
  • 主合同变更抵押合同有影响吗?

    对于主合同变更抵押合同有影响吗,有影响,抵押合同从属于主合同的,变更主合同需要征得抵押人王某的同意。

    2022-07-02 15,340
  • 抵押合同解除,房屋抵押合同是否有效

    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵

    2022-07-12 15,340
  • 房屋拆迁赔偿金解除合同对房产有没有影响

    违约解除有损失赔偿。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。根据法律规定,合同解除后未履行的,终止履行;已经履行

    2021-11-07 15,340
  • 主合同变更对抵押公证有影响吗

    主合同变更影响抵押的效力。根据《民法典》第三百九十一条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第四百零七条规定,抵押权不得与债权分离

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押合同生效条件 01:55
    房产抵押合同生效条件

    房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合

    1,075 2021.07.05
  • 买卖房屋合同怎么解除 01:27
    买卖房屋合同怎么解除

    在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催

    1,191 2022.05.11
  • 房产抵押合同未办理登记有效吗 00:58
    房产抵押合同未办理登记有效吗

    房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例

    892 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?