买房没有付清房款，没过户，那么我可以要回来吗-法师兄

买房没有付清房款，没过户，那么我可以要回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 14:59:27 360 人看过

一、买房没有付清房款，没过户，那么我可以要回来吗

对于尚未支付完毕的购房款项，若经过合理期限内的催告仍然未能偿还，开发商有权收回该房屋。

在此种情况下，当事人享有催告的权利，同时也需承担相应的违约责任，即按照双方约定的违约金数额进行赔偿。

若购房者延迟付款至催告发出后的合理期限内依旧无法偿清欠款，那么处在这种情形中的当事人有权选择解除先前达成的购房协议与相关法律合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房没有房产证只有合同是否能有法律效力

买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房没有付清房款，没过户，那么我可以要回来吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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