通常情况下,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。具体说,这项义务包括:
1.出卖人对出卖的标的物享有合法的权利,他须对标的物具有所有权或者处分权。出卖人作为代理人替货主出售货物,即是出卖人具有处分权的情形。而出卖人将其合法占有或者非法占有的他人财产作为出卖的标的物,或者出卖自己只有部分权利的标的物,如与他人共有的财产等都是对此项义务的违反。
2.出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利,如抵押权、租赁权等。
3.出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权。但应当注意的是,在订立合同时,如果买受人已知或者应知标的物在权利上存在缺陷,除合同没有另外的约定,就应当认为买受人同意出卖人可以不再承担这项义务。
依照民法典的规定,买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可以中止支付相应的价款。其目的在于对买受人提供一种积极的保护,使其免受可能丧失标的物权利的损害。但是,如果出卖人就此争议向买受人提供了适当担保,那么买受人就不能中止支付价款了。
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出卖人可以拒绝未支付货款的买受人提取被提存的货物吗2023
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什么情况下买受人可以行使中止支付价款权
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第三人对出卖人交付的标的物享有权利的,买受人应采取哪些措施?
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买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
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可不可以查明出卖人对货物享有权利河南在线咨询 2022-10-26通常情况下,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。具体说,这项义务包括:1.出卖人对出卖的标的物享有合法的权利,他须对标的物具有所有权或者处分权。出卖人作为代理人替货主出售货物,即是出卖人具有处分权的情形。而出卖人将其合法占有或者非法占有的他人财产作为出卖的标的物,或者出卖自己只有部分权利的标的物,如与他人共有的财产等都是对此项义务的违反。2.出卖人应当保证标的物上不
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买卖合同中,买受人是否应对已经出卖的标的物享有权利,承担责任?浙江在线咨询 2022-01-26如果买受人在订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的,则出卖人不承担法律责任。如在房屋买卖中,买受人明知标的物仍在租赁期内而同意购买,则买受人不可要求解除合同,也不可要求出卖人返还价款及赔偿损失。再如买卖双方均知道或凭双方的经验或常识应该知道所买卖的标的物侵犯他人知识产权,一旦遭到知识产权人的追诉,出卖人可以不就买受人的损失承担法律责任,买受人的损失由买受人自负。对于买受人是否知道或应
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第三人对出卖人交付的标的物享有权利的买受人可以采取哪些措施湖南在线咨询 2023-02-201、拒绝支付价款 买受人有权依同时履行的抗辩,在出卖人完全转移权利之前拒绝支付价款。 2、主张继续履行或者解除合同 出卖人未为权利转移行为时,买受人有权要求出卖人为无负担的所有权转移。 3、主张违约金 双方当事人有关于权利瑕疵和违约金约定时,买受人有权主张违约金,出卖人应依其约定向买受人支付违约金。但在当事人没有关于违约金的约定,法律也没有规定违约金的情形下,买受人不能主张违约金。 4、主张损害赔
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买卖合同中买受人应当在何地支付价款?以及什么条件下可以转手付款河南在线咨询 2022-03-14如果双方约定了支付价款的地点,买受人应当按照合同约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定,买受人应当在出卖人的营业地支付。如果按照合同的约定,支付价款以移交货物或单据为条件,则买受人应当在交付标的物或者提取标的物单证的所在地支付价款。在国际货物买卖中,如采用CIF、CFR、FOB等条
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出卖人交付标的物不符合约定的,买受人享有哪些权利?重庆在线咨询 2022-11-01出卖人交付标的物不符合约定的,买受人可以根据《合同法》第111条规定追究出卖人的违约责任。因标的物质量不符合要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。该问题涉及到的相关文件:《合同法》