第三人对出卖人交付的标的物享有权利的买受人可以采取哪些措施
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1、拒绝支付价款 买受人有权依同时履行的抗辩，在出卖人完全转移权利之前拒绝支付价款。 2、主张继续履行或者解除合同 出卖人未为权利转移行为时，买受人有权要求出卖人为无负担的所有权转移。 3、主张违约金 双方当事人有关于权利瑕疵和违约金约定时，买受人有权主张违约金，出卖人应依其约定向买受人支付违约金。但在当事人没有关于违约金的约定，法律也没有规定违约金的情形下，买受人不能主张违约金。 4、主张损害赔偿 买受人因标的物的权利瑕疵而受损害时，有权主张损害赔偿，要求出卖人赔偿其所受损害，买受人解除合同和要求损害赔偿的权利可以同时行使。
根据《民法典》第614条规定：买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。 209、房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同吗 可以。
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出卖人交付不合格房屋，买受人可采取的救济措施：实际履行；解除合同；赔偿违约金及损害赔偿；承担违约侵权责任。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。
犯罪人自动投案，是自首成立的前提条件，没有这个前提，就谈不上自首。自动投案是指犯罪人在犯罪之后、归案之前，主动、直接向司法机关交代自己的犯罪事实，听候处理。自动投案包括三种基本情况: 1、在犯罪事实和犯罪人都没有被发现的情况下自动投案; 2、在犯罪事实已被发现但不知犯罪人是谁的情况下自动投案; 3、在犯罪事实和犯罪人都已经被发现而司法机关还没有采取强制措施的情况下自动投案。
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2020.04.29 192 -
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2022.04.16 834
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出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时，买受人可以采取哪些措施？
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2022-10-26 15,340 -
对于出卖人交付不合格房屋的，买受人可以采取的救济措施有哪些
1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的
2022-10-13 15,340 -
出卖人交付不合格房屋的，买受人可以采取的救济措施有哪些
1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的
2022-11-12 15,340 -
出卖人交付标的物不符合约定的，买受人享有哪些权利？
出卖人交付标的物不符合约定的，买受人可以根据《合同法》第111条规定追究出卖人的违约责任。因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。该问题涉及到的相关文件：
2022-11-01 15,340
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4,436 2022.05.11 -
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