依据我国相关法律的规定,车辆抵押了和能不能查封房屋是没有联系的,在符合法律规定的情况下,人民法院是可以查封房屋的。
相关法律规定
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
房产抵押贷款条件及注意事项
(1)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
(2)房屋的面积要大于50平米;
(3)房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%-80%;
(4)房屋抵押贷款的年限不能超过30年;
(5)贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
根据是住宅还是商业,以及客户个人资质而定,有10%-30%的上浮区间。
(6)一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产查封后还能抵押吗福建在线咨询 2022-10-28【咨询】读者A:去年,我与一位朋友发生借款纠纷。不久前,我将他告上法庭,并对其所有的一处房屋申请了保全,且法院已查封了这处房屋。最近,我听说他想用该房抵押再去借钱。请问,房屋查封后还能抵押吗【解答】山西XX(呼和浩特)律师B律师:根据《担保法》第三十七条和《物权法》第一百八十四条的相关规定,不得抵押的财产有:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以
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房产不能抵押了还可以查封吗?福建在线咨询 2022-07-15可以查封的。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定: 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 综上,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须
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能查封抵押房产吗宁夏在线咨询 2022-06-11已经设定抵押的财产被采取查封.扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人
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