依据我国相关法律的规定,车辆抵押了和能不能查封房屋是没有联系的,在符合法律规定的情况下,人民法院是可以查封房屋的。
相关法律规定
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
房产抵押贷款条件及注意事项
(1)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
(2)房屋的面积要大于50平米;
(3)房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%-80%;
(4)房屋抵押贷款的年限不能超过30年;
(5)贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
根据是住宅还是商业,以及客户个人资质而定,有10%-30%的上浮区间。
(6)一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押的财产被查封了还能做抵押吗重庆在线咨询 2023-09-09抵押的财产被查封不影响抵押权的实现,如果抵押的财产被拍卖或变卖,则抵押权人依然对拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。如果抵押权是在被查封,扣押之后设立的,则其效力存在瑕疵。
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房产抵押还不了,多久查封房产澳门在线咨询 2024-09-241.通常情况下,在银行提起诉讼后48小时内,相应资产将被依法冻结。 在此过程中,银行需满足一定规定方可实施财产冻结措施。只有当相关条件得到满足时,才具备将房地产视为待冻对象的资格。 2.在涉及案件财物须实施保全措施时,作为法定保障手段之一的房地产亦有可能被采取措施予以控制。若因某方当事人的行为或因素导致判决难以执行,则该房屋也将面临被查封的风险。
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借款还不了房子被查封了还能抵押吗广东在线咨询 2022-06-29不能。我国法律明确规定,下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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房产查封了怎么抵押内蒙古在线咨询 2022-12-01房产被查封不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中包括被查封的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
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抵押房子被查封了. 能抵押给别人吗山西在线咨询 2021-11-01购买被法院查封的房屋风险很大。如果发生纠纷,不仅无法顺利取得房产证,而且很难收回已付房款,但在特定情况下可以购买查封的房产。买这个房子,一定要做到:首先,找出所购房屋被查封的真正原因,了解情况后再签订合同,解押,解封后再过户。二是要与房主、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商,取得法院解除查封的书面承诺。三是期房付款后要求开发商及时办理商品房预售登记;二手房要求业主及时办理过户手续,确保其合法权