房屋拆迁必须先提供合理的补偿,否则将被违反法律规定。被拆迁者要牢记这一点,房屋拆迁时必须先获得合理的补偿,然后再搬离原址。拆迁补偿的价格不能低于周边同地段类似房屋的市场均价,否则补偿是不合理的。因此,被征收的房屋价值应由房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿的价格低于周边同地段类似房屋的市场均价,拆迁方应给予合理的补偿,否则被拆迁者可以及时进行维权。

根据“先补偿后搬迁”的原则,拆迁方必须先给被拆迁者提供合理的补偿,然后才能要求他们搬离原址。否则,拆迁方将违反法律规定,其最终目的不仅是迫使被拆迁者无家可归,而且还会让他们处于不利的地位,被迫降低补偿金额。因此,被拆迁者一定要牢记,房屋拆迁时,必须先获得合理的补偿,然后再搬离原址。二、房屋征收补偿不能低于周边类似房地产的市场均价的原则，因此，被征收的房屋价值，应由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，房屋拆迁补偿的价格低于周边同地段类似房屋的市场均价，那么，你的补偿肯定是不合理的，因此遇到这种情况的话，建议你及时进行维权。

拆迁补偿原则

根据我国的拆迁补偿原则，拆迁补偿应当遵循以下几个基本原则：公平、公正、公开、合法。这些原则在拆迁补偿的具体操作中有着重要的指导意义。

首先，拆迁补偿应当公平。拆迁补偿的标准应当根据拆迁房屋的面积、区位、用途等因素进行评估，确保拆迁补偿的公平性。

其次，拆迁补偿应当公正。拆迁补偿的金额应当根据拆迁房屋的市场价值进行评估，确保拆迁补偿的公正性。

再次，拆迁补偿应当公开。拆迁补偿的信息应当公开透明，以便被拆迁户及时了解拆迁补偿的具体情况，维护自身权益。

最后，拆迁补偿应当合法。拆迁补偿应当符合法律法规的规定，不能侵犯被拆迁户的合法权益。

总之，拆迁补偿原则的遵循是拆迁补偿顺利进行的重要保障。在拆迁补偿过程中，各级政府和拆迁补偿机构应当依照法律法规的规定，严格遵循拆迁补偿原则，切实保障被拆迁户的合法权益。

拆迁方必须遵循“先补偿后搬迁”的原则,提供合理的补偿后,才能要求被拆迁者搬离原址。被拆迁者要牢记房屋拆迁时,必须先获得合理的补偿,然后再搬离原址。同时,房屋征收补偿不能低于周边类似房地产的市场均价,否则拆迁补偿的价格就是不合理的。拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开、合法的原则,拆迁补偿过程中,政府和拆迁补偿机构应当依照法律法规的规定,严格遵循拆迁补偿原则,切实保障被拆迁户的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。