房产证上写不好名字会引发什么纠纷-法师兄

房产证上写不好名字会引发什么纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:01:19 197 人看过

1、写下“准夫妻”的名字大多数情侣认为，既然买房的目的是为了结婚，就应该写下双方的名字。这个时候你需要注意，即使你买了房子也不一定意味着你可以结婚。如果写上“准夫妻”的名字，房子将确认为夫妻共同财产，贷款也将确认为夫妻共同债务。如果没有“欠条”等证据，父母的出资也将被认定为对夫妻的赠与，属于双方。离婚时，父母无权要求返还出资。有些人认为，虽然买房子是为了结婚，但他们还没有登记。如果他们分手了，就不能很好地处理房地产，所以写父母的名字比较安全。如果采用这一方案，房子将确认为父母的财产，贷款也将确认为父母的债务。但是，如果夫妻婚后用收入还贷，双方离婚，虽然一方不能主张房屋所有权，但所支付的贷款本息可以作为贷款向父母主张，要求父母返还并平分。第三，写下这个人和他父母的名字。

另一种情况是，男方父母支付了全部首付，未来还款主要取决于男方的收入，所以男方和父母的名字写在房产证上。如果采用这一方案，男方相应的产权份额属于婚前个人财产。如果夫妻婚后用收入还贷，一旦双方离婚，女方就不能主张房屋所有权，但对于已付的贷款本息，可以要求男方及其父母平分返还。很多人认为，在房产证上写上父母双方和“准夫妻”的名字是公平合理的，可以避免麻烦。如果采用这一方案，房子将被视为“准夫妻”及其父母的共同财产，贷款也将被视为他们的共同债务。如果婚后仅将夫妻婚后收入用于还贷，如果双方离婚，所支付的贷款本息可以作为夫妻共同财产主张，双方父母无权享受这部分财产。只写男人或女人的名字。

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