房屋质量监督局鉴定费用由谁出?-法师兄

房屋质量监督局鉴定费用由谁出?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 15:15:34 80 人看过

1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；

2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；

3、房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。

一、房屋质量由哪个部门鉴定

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

鉴定结论
质量监督局可以检测哪些

质量监督局可以检测所有国家授权并且具备相应项目资质资格认证而且能提供有效合法的专业技术鉴定报告的项目。质量监督局检查的具体内容如下：1、检查对象，2013年－2015年总局正式下达的技改技装项目；2、检查内容，各省级质监部门技改技装项目验收情况及绩效情况。房屋质量监督局鉴定费用由谁出1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；3、房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。《建设工程质量管理条例》第三十条施工单位必须建立、健全施

2023-08-09

154人看过
法律综合知识
房屋质量监督报告内容有哪些？

房屋质量监督报告内容至少应包括以下内容：1、委托单位名称；2、建筑工程概况，包括工程名称、结构类型、规模、施工日期及现状等；3、设计单位、施工单位及监理单位名称；4、检测原因、检测目的，以往检测情况概述；5、检测项目、检测方法及依据的标准；6、抽样方案及数量；7、检测日期，报告完成日期；8、检测项目的主要分类检测数据和汇总结果；检测结果、检测结论；9、主检、审核和批准人员的签名。在建筑施工的过程中，我们会使用多种建筑结构材料，在建筑的过程中使用的所有原材料都是需要检测的，比如我们常见的水泥、地板砖、砌块等，这些建筑材料只有经过检测，结果合格后才能投入使用。如果在施工的过程中使用了假冒伪劣的建筑材料很有可能会让建筑工程功亏一篑，影响到最终建筑工程的验收。一、房屋质量监督报告检测的方法第一、按照国家建筑结构的检测标准，选择适用的检测方法；第二、根据地方相关的标准和建议选择适合的检测方法；第三、

2023-06-22

236人看过
工程监理
房屋质量监督检测标准有哪些

房屋质量检验标准的相关法律法规：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，有签署的工程保修书，有质检站颁发的房屋质量证书，有煤气、供水、电加热、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米的平整场地，按照图纸和文件要求设备齐全，手续齐全；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。国家规定的房屋质量检测标准有哪些我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办

2023-08-05

258人看过
婚房
离婚房屋的鉴定费由谁支付

一、离婚房屋的鉴定费由谁支付1、由主张评估房屋的一方出离婚房屋评估费用，诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。2、法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。二、离婚诉讼中，房屋评估申请什么时候交1、当婚姻财产涉及房产，夫妻俩又无法就房屋的现值达成一致意见，就需要申请法院指定专门的房屋评估机构对房屋的价值做一个公正的评断。房屋评估申请一般都是由原告来申请

2023-06-16

282人看过

法律综合知识
法官由谁监督

在业务工作上,规上级法院管,接受上级法院的监督和指导。在行政上,法院接受地方同级人人大的监督;在党务工作中,受地方同级党委的领导;在纪检工作中,受同级纪委监督检查。一、纪检部门有哪些纪检部门包括纪律检查委员会、检查院、反贪局、监察部；纪检部门受上级党的纪律检查机关和同级党委的领导，负责党的纪律检查工作；纪检部门实行民主集中制原则，即个人服从组织，少数服从多数，下级服从上级。按照党章的规定行使职权；纪检部门认真检查党的路线、方针、政策的贯彻落实情况，领导各党支部的纪检工作；纪检部门检查和处理党组织和党员违反党纪的案件，受理党员的控告和申诉以及群众对党员的检举和控告；纪检部门纪律检查委员会的成员，要坚持党的原则，带头遵守党规党法、实事求是、廉洁自律。二、移送案件与移交案件区别1、前提不同，管辖权转移由上级法院决定或者同意，而移送管辖无须接受移送法院的同意;2、对象不同，管辖权转移的是管辖权，而

2023-02-25

487人看过
产品质量监督
国家质量监督检验检疫总局《产品质量监督抽查管理办法》

style="margin-bottom:6px;">国家质量监督检验检疫总局《产品质量监督抽查管理办法》第一章总则第一条为规范产品质量监督抽查(以下简称监督抽查)工作，根据《中华人民共和国产品质量法》等法律法规规定，制定本办法。第二条本办法所称监督抽查是指质量技术监督部门为监督产品质量，依法组织对在中华人民共和国境内生产、销售的产品进行有计划的随机抽样、检验，并对抽查结果公布和处理的活动。第三条监督抽查分为由国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)组织的国家监督抽查和县级以上地方质量技术监督部门组织的地方监督抽查。第四条监督抽查应当遵循科学、公正原则。第五条国家质检总局统一规划、管理全国监督抽查工作;负责组织实施国家监督抽查工作;汇总、分析并通报全国监督抽查信息。省级质量技术监督部门统一管理、组织实施本行政区域内的地方监督抽查工作;负责汇总、分析并通报本行政区域监督抽查信息;负责

2023-06-07

325人看过
买受人
由谁来进行房屋质量检验

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测）。2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。一、如何检查房屋质量1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主

2023-02-23

51人看过
产品
质量监督员监督工程质量相关问题

首先就是对施工单位的资质进行监督检查，施工过程中对重要的隐蔽工程质量进行监督抽查，对施工过程中的质量、验收资料等进行进行监督检查，重要的分部工程、单位工程的质量监督检查，竣工验收监督等等。质量监督关系到实验室的形象和信誉，是内部质量保证的重要组成部分，是确保实验室产品质量满足要求的重要手段，也是实验室质量管理的重点。实验室最高管理者授权质量监督员认真履行以下工作：1．要熟悉掌握监督职责范围内的有关法规，技术标准，熟悉检测的技术依据及作业指导书，熟悉检测结果的不确定度分析、质量管理、检测的全过程（包括检测前的准备、检测的实施及检测后的复查）和各阶段的具体质量要求，并一丝不苟地执行。2．检测人员的监督。工作人员应具备检测相关领域对应的业务能力，经过培训并取得从业资格证书的检测人员，监督其严格执行作业指导书规定的程序和方法，并形成及时、准确、清晰、完整的记录。3．检测依据的监督。国家标准、行业标

2023-02-19

432人看过

继承人
药品监督管理局由谁负责管理？

国务院药品监督管理部门主管全国药品监督管理工作。根据我国相关法律规定，省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门负责本行政区域内的药品监督管理工作。设区的市级、县级人民政府承担药品监督管理职责的部门（以下称药品监督管理部门）负责本行政区域内的药品监督管理工作。县级以上地方人民政府有关部门在各自职责范围内负责与药品有关的监督管理工作。国务院药品监督管理部门配合国务院有关部门，执行国家药品行业发展规划和产业政策。河南省药品监督管理局行政处罚听证程序实施细则第一章总则第一条为了规范行政处罚听证程序，保障和监督药品监督管理机关依法实施行政处罚，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《药品监督行政处罚程序》规定，结合实际，制定本细则。第二条本细则适用于在本省行政区域内拟作出责令停产停业、吊销许可证、较大数额罚款等行政处罚的各级药品监督管理机关以及听证相关的单位和个人

2023-07-13

211人看过
产品
质量技术监督局有执法权吗

质量技术监督局有执法权。质量技术监督局是国家职能部门之一，国家设国家质量技术监督局，2001年与国家出入境检验检疫局合并成为国家质量监督检验检疫总局，正部级。省以下设置质量技术监督局，省局对各市县区质量技术监督局实行省以下垂直管理。内蒙古自治区质量技术监督局关于对食品加工企业备案企业产品标准发文单位：内蒙古自治区质量技术监督局文号：内质监标函［2005］23号发布日期：2005－3－25执行日期：2005－3－25各盟市质量技术监督局：为加强食品安全工作的监管，规范食品加工企业的生产行为，区局决定对近年来全区各盟市、旗县局备案的食品生产企业产品标准开展复查，现将有关事项通知如下：一、复查范围1、2002年－2005年3月各盟市、旗县局备案的食品生产加工企业产品标准；2、2002年以前备案到期未复审的企业产品标准。二、复查原则1、与现行国家、行业和地方强制性标准或强制性条文不符的，通知企业修

2023-08-04

452人看过
处分权
工程质量监督对象都有谁

工程质量监督是当地行业行政主管部门派出的监督机构，对当地所有在建工程的质量行为实施监督且有一定的处分权力。监督的对象是参建五方：建设方、勘察方、设计方、监理方、施工方。主要精力在施工方，其次在监理方。开工、验收、竣工等程序、步骤是否合规合法；各方资质、岗位、证件是否齐全有效；质量管理资料、质量控制资料的完整、真实、有效性；对质量安全技术的违背规范违背当地规范性文件的行为进行制止，直到处罚。一、湖南建设工程质量监督机构的工作内容是什么？监督机构的主要工作内容包括：1、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；2、对工程实体质量的监督检查；3、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；4、对工程竣工验收的监督检查；5、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；6、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；

2023-04-12

189人看过
罚金
质量技术监督局罚没款规定是什么？

一、质量技术监督局罚没款规定是什么?质量技术监督局罚没款规定是国家机关的工作人员根据我们国家关于行政处罚方面的一些条例和法律的规定来进行一定的，没收违法所得，国家行政执法机关依据国家法律、法规及规章规定，对当事人的违法行为进行罚款、没收非法所得、没收非法财物所形成的收入。除法律规定的情形外，罚款的收缴方式一般有两种：当事人到指定银行缴纳，即罚款与罚款的收缴机构相分离;或者是当场收缴，当场收缴罚款情形是罚缴分离的例外。1、当事人到指定银行缴纳。除法律规定可以当场收缴的情形外，行政主管部门作出罚款的行政处罚决定后，应当遵循罚缴分离制度，告知当事人自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政主管部门批准，可以暂缓或者分期缴纳。2、当场收缴罚款。据《行政处罚法》规定，以下情形可以

2023-06-02

465人看过

房屋征收
房屋征收评估鉴定的费用该谁出

一、房屋征收评估鉴定的费用该谁出?鉴定费用由委托人承担，收费标准没有明确规定。《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。二、房屋征收评估流程有哪些?1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。2、房屋评估前的准备。3、评估人员进行现场勘查。4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。三、房屋征收评估材料有哪些?1、涉及本次评估目的、范围的

2023-06-15

485人看过
拆迁补偿标准
房屋质量鉴定费用是多少,怎么计算

房屋质量鉴定费用的标准:一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。一、阜阳集体土地的拆迁补偿标准补偿标准：合法房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件有关规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米410元补偿；简易结构房屋按每平方米310元补偿。二、农村闲置

2023-03-02

468人看过