购房信息的套内面积怎么算-法师兄

购房信息的套内面积怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 21:57:56 90 人看过

房屋建筑中，套内面积被称为“套内建筑面积”。这个术语主要由以下三个部分组成：

首先是“套内使用面积”；

其次是“套内墙体面积”；

最后是“阳台建筑面积”。

根据相关规定，这三者相加即为房屋套内建筑面积的计算公式：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

第七条

套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共享墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共享墙，共享墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共享墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。4、套内建筑面积的计算公为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

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