拆除门面后如何进行补偿-法师兄

拆除门面后如何进行补偿

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:55:25 388 人看过

门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

门面拆迁赔偿问题

在法律实践中，门面拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿；设备设施赔偿；停产停业赔偿；搬迁奖励赔偿。1、房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定。2、设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：一是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿；二是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告；三是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料。所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。3、停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300－400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。4、搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米190元左右。无形资产的赔偿争议是最大的，一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的，但举证和认可有比较大的难度，基本上是通过上述四项的充分赔偿来补充。

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