拆迁门面如何进行补偿以及如何处理停产停业问题
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在拆迁过程中,门面房的经营方可以获得停产停业损失的补偿,具体金额将根据商铺的运营状况和停产停业时间等因素进行综合考虑。补偿内容主要包括: 1. 房产价值赔偿; 2. 设备设施赔偿; 3. 停产停业赔偿; 4. 搬迁奖励赔偿。 承租人在拆迁中的权利包括: (1) 有权要求出租方与拆迁方签署产权调换协议; (2) 如果拆迁方与产权人签订的协议侵犯了承租人的权益,承租人可以向法院申请宣告该协议无效; (3) 可以与出租方、拆迁方商议并签订拆迁协议; (4) 如果无法达成协议,可以寻求房屋拆迁主管部门的裁决; (5) 如果对裁决不满,可以申请行政复议或行政诉讼; (6) 如果对拆迁行政处罚不满,可以申请行政复议或行政诉讼; (7) 如果拆迁方未按法律规定执行,承租人有权要求拆迁主管部门依法处理; (8) 如果对强制拆迁决定不满,可以申请行政复议或行政诉讼; (9) 其他应享有的权利。
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门面房在拆迁过程中，停产停业损失由经营方获得补偿，具体金额根据商铺运营状况及停产停业时间等综合考量。补偿内容主要包含： 1．房产价值赔偿； 2．设备设施赔偿； 3．停产停业赔偿； 4．搬迁奖励赔偿。承租人在拆迁中的权利包括： （1）有权要求出租方与拆迁方签署产权调换协议； （2）若拆迁方与产权人签订的协议侵犯了承租人权益，可向法院申请宣告该协议无效； （3）可与出租方、拆迁方商议并签订拆迁协议； （4）如无法达成协议，可寻求房屋拆迁主管部门裁决； （5）对裁决不满，可申请行政复议或行政诉讼； （6）对拆迁行政处罚不满，可申请行政复议或行政诉讼； （7）若拆迁方未按法律规定执行，承租人有权要求拆迁主管部门依法处理； （8）对强制拆迁决定可提出诉讼或申请行政复议； （9）其他应享有的权利。
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