房屋交付有问题如何要求开发商解决-法师兄

房屋交付有问题如何要求开发商解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 15:36:19 283 人看过

若涉及到房屋主要构造方面存在严重问题，且已严重妨碍了购房者在日常生活中的正常居住和使用功能，那么在此条件下，购房者有权向开发商提出退房请求，同时要求其承担相应的赔偿责任，以弥补因该问题所导致的经济损失。对于消费者合理合法的诉求，如开发商未能给予积极回应或妥善处理，消费者可选择向当地消费者权益保护组织进行投诉，或者直接向房屋所在地区的人民法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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