房屋交付有问题如何要求开发商解决
来源:互联网
时间: 2024-08-22 15:36:19
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若涉及到房屋主要构造方面存在严重问题,且已严重妨碍了购房者在日常生活中的正常居住和使用功能,那么在此条件下,购房者有权向开发商提出退房请求,同时要求其承担相应的赔偿责任,以弥补因该问题所导致的经济损失。对于消费者合理合法的诉求,如开发商未能给予积极回应或妥善处理,消费者可选择向当地消费者权益保护组织进行投诉,或者直接向房屋所在地区的人民法院提起诉讼,维护自身的合法权益。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权要求退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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