一、分公司可以独立签租赁合同吗
分公司有权订立合同,可以独立的签订租赁合同。分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可,也可以由其负责人签名,签名和盖章具同等的法律效力。如果分公司不能独立订立合同则会实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权,与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。至于与分公司签订的合同是否有效需要根据《民法典》总则编中对民事法律行为效力的规定进行判断,一般情况下只要合同没有违反法律或行政法规的效力性强制规定,没有违反公序良俗就是有效的合同。
公司可以设立分公司,分公司在性质上属于总公司的附属分支机构。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照,但分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。但分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,即对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权,就可以作为民事诉讼当事人,并且能够以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。
二、成立分公司的好处是什么
1、分公司直接受到总公司的管制,便于经营,财务会计制度比较简单,因为分公司只是流转税在所在地缴纳,其余税务和总公司一起核算,独立核算分公司除外;
2、分公司的利润和总公司合并缴纳企业所得税,并且交付的利润不需要缴纳预提所得税;
3、设立分公司的流程比较简单,因为分公司不是公司,不需要走普通注册公司程序,只需要简单登记一下,和办理营业手续即可,所需的费用也较低。
4、设立分公司不需要注册资金,总公司可以根据分公司的经营情况去调整注入分公司的资金,能有效减少经营风险。
三、租赁合同争议解决方式
租赁合同争议的解决方式同其他合同一样,有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。双方当事人可以首先协商或者请求调解处理,如果协商不一致或者调解无效的,可以通过仲裁或者诉讼方式来处理。
1、协商解决
合同当事人因合同事务发生纠纷的,应当协商解决
2、协商不成的,通过民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百九十三条,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
第五百九十四条,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。
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分公司是总公司的分支机构,分公司的财务、资产、人事、业务等方面受总公司全面管理,分公司不具有独立法人资格。分公司在法律上、经济上均不独立,不能独立承担法律责任,其财产也由总公司财务同意管理,是总公司的附属机构。分公司没有独立的名称,其名称大... 更多>
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分公司可以独立签署合同吗山西在线咨询 2022-10-181、分公司独立签署合同有效。 2、公司可以设立分公司,设立分公司应当申请登记领取营业执照。 3、分公司是公司的附属机构、属于分支机构,经登记可以合法的从事相关经营活动。
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分公司可以签署租赁合同吗澳门在线咨询 2022-10-121、分公司签订合同责任由总公司承担,根据我国《公司法》的规定,公司依法设立的分公司,在营业执照核准的范围内从事的经营活动是合法有效的分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。如果经过总公司的授权或追认,也有效。 2、分公司虽然不是独立的法人,但是一般也是领取营业执照了的,可以在总公司的授权范围内从事经营活动,可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同,就是并不一定需要盖总公司公章,可以盖分
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独立分公司可以对外签合同吗?天津在线咨询 2022-11-201、可以,分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的,就是为了充分地、更方便地开展经营活动,分公司可以自己的名义对外开展业务,当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时,只要加盖分公司的印章就可以了,没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。 2、合同效力:分公司虽然不具备法人的资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名
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企业分公司可以独立签合同吗甘肃在线咨询 2022-05-29企业分公司可以独立签合同。单独和分公司签订合同的前提是该分公司有在工商部门注册的营业执照,能够独立从事生产经营活动,且如果是特殊行业,如建筑类行业的话,还需要有符合该行业的资质才可以的。如分公司无相关资质,则可能存在违反国家强制性法律规定,导致合同无效。
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独立核算分公司可以签合同吗香港在线咨询 2022-05-31独立核算分公司在一定条件下可以签合同。除了独立核算外,还需要有营业执照才可以。分公司应该是领取营业执照的经济组织,有自己的经营范围,可以在自己经营范围内对外签订合同。但是有一点需要注意,分公司无独立法人资格,如果分公司对外负债而自有资产又不足以偿债的话,会使总公司承担连带责任。