法定时限：

30个工作日

申报材料：

1.不动产登记申请审批表;

2.申请人身份证明材料(验原件留复印件);

3.房屋所有权证遗失的,提供房管局出具的查封和抵押限制性查询证明,房屋登记存根;

4.持房屋所有权证的,提供登报遗失声明原件(需市级以上报纸登报7个工作日以上);持不动产权证的,提供市国土局网站公告作废网页截图(公告期15个工作日);

5.询问记录;

6.如不动产处于抵押状态，需提供抵押权人出具的同意办理不动产补证登记的证明材料;

7.宗地图2份、房产分户图2份(盖测绘单位章或核图章原件或经权籍部门备案的复印件);

8.其他证明房屋性质材料。

服务流程：

1.预约取号：

申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号“郑州市不动产登记中心”提出预约申请。

2.申请受理：

申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。

3.申请及申请委托：

1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;

2)填写材料：

由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;

3)材料审核：

受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。

4.领取凭证：

受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证，缴费通知书。

5.缴费：

申请人在预约的不动产登记中心规定的日期内缴费。

6.领取证书：

申请人在预约的不动产登记中心规定的办结工作日后领取证书。