房子不签补偿协议就被拆除,合理吗?拆迁方未签订补偿协议擅自拆除房屋属于违法行为。房屋拆迁的法定程序:一是审查房屋拆迁项目是否符合规划。法律规定,房屋拆迁必须以公共利益为目的,但以公益的名义,实质上是从事商业地产开发。有些人可能会对规划如何规范房屋拆迁的目的产生怀疑。规划是政府在一定时期内对城市建设布局、土地利用和经济社会发展的总体安排和实施措施。《城乡规划法》第二条规定,在规划区内制定和实施城乡规划建设活动,必须遵守本法。第十七条规定,城镇总体规划的规划期限一般为20年。城市总体规划还应为城市的长期发展作出预测性安排。理论上可以规范政府领导的临时决策和房屋拆迁的目的。二是制定拆迁补偿安置方案。1。由房屋拆迁部门起草。2。政府应组织有关部门对拆迁补偿安置方案进行论证。公开征求意见的,发布公告征求意见的时间不得少于三十日。被拆迁户在征求意见期限内,可以向房屋拆迁部门提出补偿。4。在实践中,征求公众意见是被拆迁户的合法参与权,但在实践中,会出现这样的情况,被拆迁户提出的意见不会被采纳。
第三,并非每个拆迁项目都需要组织听证会。举行听证会有两个前提条件:一是因旧城区重建拆迁房屋,二是大部分被拆迁户不同意。四是社会稳定风险评估。2010年出台的《国务院关于加强法治政府建设的意见》明确提出要“完善行政决策风险评估机制”,重点是“社会稳定、环境、经济等方面的风险评估”。五是发布拆迁通知。自2011年1月21日起,新建拆迁项目,无论是城镇还是农村,均无需办理房屋拆迁许可证。市、县、区人民政府是房屋拆迁、征收公告的发布主体。征收办公室、建设局、住房和城乡建设局、国土资源局无权发布公告。公告内容必须载明赔偿方案、行政复议、行政诉讼等事项。
如果您认为房屋拆迁补偿不合理,我们强烈建议您自房屋拆迁(征收)公告之日起两个月内提起行政复议或者三个月内提起行政诉讼。第六,户籍调查和登记主要是关于房屋的权属、位置、用途和建筑面积。再到拆迁户接受监督。
第七,评估
需要注意的是,评估机构的选择由拆迁户协商决定,而不是由政府决定。进行房屋评估的人员必须具有评估师资格。第八,签订赔偿协议应当在确认赔偿合理后签订。在签订赔偿协议后,你手上应该有一份书面协议。不要在空白协议上签字。别犯这样低级的错误。如果你认为赔偿条件不合理,不要签字。及时找北京拆迁律师维权。第九,由市、县、区人民政府作出赔偿决定。对赔偿决定不服的,可以自送达之日起2个月内复议,也可以自送达之日起3个月内提起行政诉讼。第十,先补偿后搬迁这主要是防止被拆迁户如果补偿不到位,造成新的社会矛盾。
-
没有签订赔偿协议,房子就被偷了。这合理吗
383人看过
-
没有签订补偿协议,房屋就被偷拆,合理吗
96人看过
-
没有签订补偿协议,房屋就被偷拆,合理吗?
133人看过
-
没有签订补偿协议,房屋就被偷拆,合理吗
439人看过
-
还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权
439人看过
-
如果房子没有签订房屋征收协议就被拆迁了怎么办
233人看过
拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
-
没有签订补偿协议房屋就被偷拆是否合理河南在线咨询 2023-05-131、没有签订协议之前,通过各种手段对被拆迁房屋拆迁的,都是不符合法律规定,是违法行为。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 4、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
-
没有签订补偿协议的房子被盗补偿合理吗黑龙江在线咨询 2022-06-131、没有签订协议之前,通过各种手段对被拆迁房屋拆迁的,都是不符合法律规定,是违法行为。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 4、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
-
房子被拆了, 还没有签订拆迁补偿协议, 就马上停电停水, 这样合法吗四川在线咨询 2022-01-08严重不合法,没有签订拆迁协议的情况下,不能强制停电停水,强制拆迁。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或
-
房子被拆了没有签订拆迁协议上海在线咨询 2022-01-31没有签订拆迁协议是不能强行拆迁的,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求赔偿你的实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿
-
房子被拆了, 有没有必要签订全额补偿协议山东在线咨询 2022-02-02首先根据您的描述,您是可以得到全额补偿的,所谓迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。您作为房屋的合法使用权人要求得到补偿是会得到支持的。 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。因此建议你多了解一下当地的补偿政策,这些都是公开透明的,您可依据政策要求补偿。在您未得到满意结果之前