房屋买卖合同条款中的违约责任怎么划分-法师兄

房屋买卖合同条款中的违约责任怎么划分

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:14:44 486 人看过

房屋买卖合同一方违约的，守约方可以向违约方主张违约责任，损失构成主要包括：双倍定金或违约金（注意：定金违约金不能并用，只能选择其中一种，往往价格较高）、守约方支付的代理费、房屋差价损失。

一方违约的，另一方应当及时提起诉讼，采取诉讼保全措施，防止房屋执行困难或者无法执行。

交通事故中的责任应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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