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房屋买卖合同条款中的违约责任怎么划分

2021-11-21 15:36

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2021-11-21回复

专业分析:

房屋买卖合同一方违约的,守约方可以向违约方主张违约责任,损失构成主要包括:双倍定金或违约金(注意:定金违约金不能并用,只能选择其中一种,往往价格较高)、守约方支付的代理费、房屋差价损失。 一方违约的,另一方应当及时提起诉讼,采取诉讼保全措施,防止房屋执行困难或者无法执行。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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