土地证不全怎么办？——确权方法分享-法师兄

土地证不全怎么办？——确权方法分享

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:36:04 473 人看过

没有土地证的有两种情况可以说明：1、商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；2、农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。办理土地证的流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

没有土地证怎么办理不动产证

1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记；商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条（一）土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；

（二）依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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