您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地确权后不给土地证怎么办

土地确权后不给土地证怎么办

2022-07-22 11:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-22回复

专业分析:

想知道开发商不给办土地证怎么办的朋友可参考以下内容: 开发商不办房产证有以下几个可能: 1、开发商5证不齐全。房地产开发,5证齐全才可以,缺一不可。 2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,通过验收才能办理产证。 3、购房者拖欠房款或者未按时缴纳税费也会造成无法办理产证的情况。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第六十五条违反本法第三十条的规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

宋金玉律师

北京京平律师事务所

土地不给确权,处理方法如下:土地确权不了,先向确权机关了解无法确权的原因。确权材料不齐全而无法确权,在规定时间补全材料;对无法确权的原因,做针对性处理。农民集体所有的土地,由土地所有者向政府土地行政主管部门提出土地登记申请;由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农民不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财产权利界限,构建起完整的农村资产财产权益体系。

律师普法更多>>
  • 土地确权证怎么办
    土地确权证怎么办

    土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。

    2020.11.05 257
  • 土地确权不给办找谁
    土地确权不给办找谁

    找当地的村委会咨询一下,还需要再通过乡或县以上的人民政府咨询,也可以直接找当地的国土资源局,也就是土地管理部门去了解是什么情况。

    2020.06.20 264
  • 土地不确权怎么办
    土地不确权怎么办

    如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记,待争议解决之后,将可以进行确权登记。但如果是存在以下三类情况,将不予确权,土地将会被收回: 1、未经许可开荒的土地; 2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房; 3、废弃、闲置宅基地。

    2021.01.10 297
专业问答更多>>
  • 不给土地确权怎么办

    先要起诉确权,然后根据法院判决书主张拆迁权益。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维

    2022-02-01 15,340
  • 土地确权证不给对方怎么办

    您需要搜集证据,协商不成,到法院起诉,确认土地的使用权关键是证据。 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据有下列几种: (一)书证; (二)物证; (三)视听资料; (四)证人证言;

    2022-02-01 15,340
  • 土地确权没拿到土地确权证怎么办

    土地已经确权了,但是没有拿到确权证,建议咨询当地土地管理部门,了解具体缘由。 按照《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有

    2022-05-25 15,340
  • 土地确权之后土地该怎么办

    如果农民不确认土地的权利,土地的权益将不受法律保护。未确认的土地将归集体或国家所有。当房屋或土地征用时,当事人的权益得不到保障。 《《土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记,依照有关房地产登记的

    2021-12-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地确权证怎么办理 01:10
    土地确权证怎么办理

    土地确权证办理流程如下: 1、当地开展了土地确权的工作; 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告; 3、提出申请及申报土地; 4、地籍调查和阶段权属审核; 5、公示公告就登记发证。 根据相关法律规定可知,农民集体所有

    3,317 2022.05.11
  • 土地确权后遇到征地怎么办 00:58
    土地确权后遇到征地怎么办

    土地确权后遇到征地的处理如下: 1、确定拆迁的性质,究竟是为了商业开发还是为了公共利益; 2、确认被征收的土地的性质,是国有土地还是集体土地; 3、对自己定位,确定自己究竟是所有权人还是使用权人,提供能证明自己身份的土地证,房产证或是土地承

    2,063 2022.05.11
  • 土地确权兄弟间怎么分 01:17
    土地确权兄弟间怎么分

    关于土地确权兄弟间的分割: 第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割,最好通过协议明确约定来进行处理,然后取得村集体的同意。 如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的,那么则按照我国当前的法律规定:对于土地所有权和使用权产生争议的,由当事

    7,291 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?