我家住在三楼,由于楼上的下水管道出了问题,前些日子,厨房、卫生间连遭“水灾”。几天前恰逢周五,我电话联系了当初开发这一小区的某房地产开发公司所属的物业公司,值班人员却说:“今天下午没人,明后天大礼拜休息,下星期一再派人去看看吧。”无奈,只好继续忍受了两天的“水患”。由此,我不由想到,物业公司也须建立“快速反应”机制才行。
近年来,随着政府执政为民意识的增强,原来隶属于政府、现已变为独立法人、具有公共服务功能的电业、煤气、自来水公司等,均已建立和完善了“快速反应机制”。一旦哪里出了问题,都会立即派人抢修,并能在较短时间内解决问题,此举理所当然地受到居民欢迎。作为房地产公司下属的物业公司,同样具有公共服务功能,其工作也牵涉到千家万户的利益。如果没有建立起快速反应队伍,每天八小时按部就班,周末照样休息,显然适应不了新形势的要求,也会使群众利益受到损害。上面那家物业公司就是一例。
建立和完善社会应急处理机制是一项系统工程,需要各级政府和公共服务机构共同努力,各个部门、各个环节都不能疏漏。从这个意义上讲,我不仅希望那家物业管理公司能够尽快改变四平八稳的现状,也期待更多的公共服务机构能够使“快速反应”机制发挥最大的效能。
-
物业管理也要反腐败
95人看过
-
如何快速选聘物业
77人看过
-
业主不交物业费物业如何反应
358人看过
-
诉讼离婚也能快速离婚吗
350人看过
-
国家版权局启动世博期间反盗版快速反应机制
73人看过
-
小额“快速路”反成“慢行道”
230人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
起诉物业不交物业费也可以反诉吗吉林省在线咨询 2022-05-28因为不交物业费被物业起诉,业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是,业主要收集相关证据,如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。 申请反诉,首先是要书写反诉状,反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。 反诉人在证据部分,可以申请证据保全,也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下,可以申请证据保全。申请时,应说明什么证据需要保
-
业主被盗,物业也应该给出责任吗陕西在线咨询 2022-04-02《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
-
必须都去快速理赔中心吗山西在线咨询 2022-10-17不是的。如果事实无争议,比如简单的追尾等,节省双方的时间,就可以走简易程序,也就是你说的快速理赔中心。对事故责任认定有争议的,则不行。有用记得采纳
-
物业管理条例规定物业公司和个人也必须到现场负责办理物业的业务吗河南在线咨询 2022-03-05物管服务的主要内容:(1)房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括:房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达100%,并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。(2)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括:小区内所有公共设备图纸、资料档案齐
-
快上高速时倒车也会被处罚吗?西藏在线咨询 2022-08-08在高速公路入口没有进入收费站倒车的,应当处警告或者二十元以上二百以下罚款。 《道路交通安全法》第90条规定:“机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,外警告或者二十元以上二百元以下罚款。”高速公路的入口,是专门供进入高速公路使用的,进入高速公路入口匝道后就不能倒车,倒车的就违反了关于道路通行的规定,就应当依据《道路交通安全法》第90条的规定处罚,也就是应当处以警告或者二十元以上二