新房房产证费用计算器-法师兄

新房房产证费用计算器

来源：互联网时间： 2023-08-02 14:23:38 368 人看过

1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；

2、契税：1％（建筑面积小于90平米）1．5％（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。

3、印花税：按照万分之五征收

4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元／平米（按房屋建筑面积计算）交存；购买配备电梯的房屋按照120元／平米（按房屋建筑面积计算）交存，一般在3％－4％左右；其他未涉及到的费用根据各地各区征收标准不一样来征收，详情可以到当地的房产管理局咨询。

新房房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、填写房屋（地）所有权登记申请表。

3、拿测绘图（表）。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定时间领取产权证。

7、办理抵押登记。

8、将产权证交给贷款银行。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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