商业房产过户费用计算器怎么计算所需费用
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房子过户费用： 1、交易手续费； 2、合同印花税； 3、契税（一般由买方承担）； 4、权证印花税； 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元； 6、中介费； 7、过户手续费：每套50元； 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算； 9、其他相关费用。
根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下：土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
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2022-07-16 15,340 -
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