转让商铺中存在违约怎么解决-法师兄

转让商铺中存在违约怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 21:03:18 252 人看过

在店面转租过程中，若发生违约行为，守约方可依法向违约方主张违约责任，并要求其对因此而导致的损失进行赔偿。倘若转租店面未经出租人许可，则出租人有权依据相关法律法规，请求解除双方之间的租赁合同。

根据我国现行法律规定，承租人仅在获得出租人书面同意后，才可将租赁物转租予第三方；反之，如未取得出租人的事先批准，出租人有权据此请求解除租赁合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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