二手房增值税率是多少？-法师兄

二手房增值税率是多少？

来源：互联网时间： 2023-04-17 17:10:56 274 人看过

一、二手房增值税率是多少？

二手房增值税税率是5%。

营业税改增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。

二、房产增值税税率多少?

1、房产增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

上述所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

2、按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

二手房增值税率是多少呢?通过阅读以上文章，我们发现二手房的增值税是和卖家的房产拥有时间相关的。根据规定，卖家持有二手房两年以上的，房产交易免交增值税，持有时间低于两年的需要缴纳5%的增值税。不过，由于营改增还没有全面推行，具体政策您还是要以您所在地区的房地产部门公布的信息为准。

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