业主在自己家里装修是否也要经过物业公司同意-法师兄

业主在自己家里装修是否也要经过物业公司同意

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:14:51 178 人看过

业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

一、业委会签订物业合同流程

1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见)4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。

二、房屋装修合同有哪些注意事项

房屋装修合同注意事项有：

1、明确违约责任和纠纷处理方式；

2、检查装修合同当事人的身份；

3、明确客厅装修的施工内容和承包方式；

4、明确工价、付款方式和工期；

5、详细说明材料供应协议的内容；

6、材料供应协议涉及家居装修质量和工程资金；

7、质量竣工验收标准应按法定标准执行。

房屋装修合同是业主与装修公司签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。

三、物业停水停电可以打110报警吗

可以打110报警，根据相应规定，物业只是负责小区管理，水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业赔偿因停水停电造成的损失。

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