未经物业公司批准的装修事项，是否可以要求业主返还装修保证金呢？
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如果双方从来没有对装修事项达成过书面协议，则依据物业管理条例第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用，同时收取装修保证金既未经物价行政管理部门的批准，也没有合同依据，显然是乱收费，业主完全有权要求返还。 如果业主与物业公司，对装修事项曾经达成过书面协议，则在装修过程中并未出现损坏公用部位、共用设施等行为，物业公司应按协议约定时间、全额返还装修保证金，如果业主违反约定的义务，物业公司则有权依据协议的约定扣留部分或全部装修保证金。
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业主交。装修押金就是在装修的时候，物业管理公司一般索要的装修保证金，当业主的房子装修好之后，就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以，如果物业公司不把装修押金退还，业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。
物业要求交装修保证金是合法的。虽然法律没有明确规定要缴纳装修保证金，装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时，乱拆改房子结构，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还给房主。这也是一种制约模式，按合同协议办理即可。
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物业公司要求交装修保证金是合法的吗物业要求交装修保证金是合法的。虽然法律没有明确规定要缴纳装修保证金，装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时，乱拆改房子结构，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还给房主。这也
2020.11.06 150 -
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